---

Разрешение ГАСК на начало строительных работ

---

Для того, чтобы начать строительные работы, организация должна получить разрешение на начало строительных работ в инспекции Госархстройконтроля (ГАСК).

Юридическая компания “Lion's Mark” оказывает услуги по получению разрешения на начало строительных работ в органах Госархстройинспекции.

С целью получения разрешения на начало работ строительной организации необходимо обратится в Госархстройинспекцию. Разрешение этой организации (разрешение ГАСК) дает право на проведение нового строительства, реставрационных, реконструкционных работ, капитального ремонта разных объектов. Вместе с этим разрешение ГАСК дает право на подключения к различным инженерным сетям и объектам. Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 12.06.2011 г. внёс существенные изменения в процедуру оформления разрешительной документации на строительство.

Для получения разрешения на выполнение строительных работ застройщик (заказчик) должен подать в инспекцию Госархстройконтроля такие документы:

1. заявление застройщика (заказчика);
   
2. решение исполнительного органа соответствующего совета или местной государственной администрации о разрешении на  строительство объекта градостроения;
   
3. документ, удостоверяющий право собственности застройщика (заказчика) или право пользования (в том числе на условиях аренды) земельным участком, на котором будет размещен объект градостроения;
   
4. комплексный вывод государственной инвестиционной экспертизы;
   
5. документы о назначении ответственных исполнителей работ (прораба, лиц, которые выполняют технический надзор, авторский надзор);
   
6. утвержденную в установленном порядке проектную документацию (строительный генеральный план и паспорт фасада в двух экземплярах, объяснительная записка для регистрации).
   

В случае проведения реконструкции, реставрации, капитального ремонта и технического переоснащения домов, сооружений и других объектов (без изменения целевого назначения объекта), застройщик (заказчик), подает также копию документа, удостоверяющего право собственности на дом или сооружение, или письменное согласие его владельца на проведение этих работ.

В случае если право на строительство объекта градостроения передано другому заказчику или изменена строительная организация (подрядчик), разрешение на выполнение строительных работ подлежит перерегистрации.

Осуществление строительных работ на объектах градостроения без разрешения на выполнение строительных работ либо его перерегистрации, а также осуществление не отмеченных в разрешении строительных работ считается самовольным строительством и за это предусмотрена ответственность действующим законодательством.

Привлечение к решению этой проблемы специалистов, знающих все нюансы законодательства в данной сфере, позволит значительно сэкономить время и ваши средства.

Перед тем как Вы начнете заниматься оформлением стройки, у Вас на руках должен быть следующий перечень документов:

• “Государственный акт на право собственности на земельный участок” и его копия (документ, подтверждающий Ваше право собственности на землю; если состоялась купля-продажа, дарение, вступление в наследство, то Акт обязательно нужно зарегистрировать в отделе земельных ресурсов);
  
• Копия паспорта;
  
• Копия идентификационного кода;
  
• Индивидуальный либо типовой проект Вашего дома.
  

---